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安科瑞園區(qū)水電預(yù)付費解決方案在北京某科技園的應(yīng)用
瀏覽次數(shù):523發(fā)布日期:2025-08-15

背景

2018年3月,國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價有關(guān)事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性;二是清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目,清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。

一、市場痛點

1.電價政策多變,計費邏輯多樣園區(qū)類型多樣,包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等,每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標(biāo)準(zhǔn)。能源計費存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯,這要求管理者對不同電價政策有深入了解,并能夠靈活應(yīng)對不同租戶的計費需求。

2.多種繳費方式租戶性質(zhì)不同,包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,這增加了財務(wù)管理的復(fù)雜性,財務(wù)對接工作繁瑣。

3.電力損耗難以明示電力在傳輸過程中存在損耗,需要準(zhǔn)確計算并明示這些損耗,以便合理分?jǐn)偟礁鱾€租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到準(zhǔn)確,導(dǎo)致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗,這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān),也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險。

4.人工效率低下目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,企業(yè)規(guī)模不一,抄表過程復(fù)雜程度不一,耗費時間長。人工抄表效率低下,能源數(shù)據(jù)不完善,導(dǎo)致無法及時計算收繳電費,造成利息損失和多付少收的問題。綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量,園區(qū)管理者需要探索更智能的管理解決方案,如采用預(yù)付費管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段,以應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

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二、安科瑞園區(qū)水電預(yù)付費解決方案

設(shè)備層:由預(yù)付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預(yù)付費閥控水表及其他能源收費計量表等前端傳感器組成,負(fù)責(zé)采集水電使用數(shù)據(jù)。

傳輸層:智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數(shù)據(jù),進行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺,確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸。

應(yīng)用層:包含應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器,可在 PC 端或移動端實現(xiàn)應(yīng)用,方便管理人員和用戶進行操作和管理。2.平臺功能賬戶管理:為用戶建立信息存檔,關(guān)聯(lián)計費方案、表計和賬戶錢包。

充值操作:用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進行充值。

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結(jié)算與銷戶:隨時對賬戶進行費用結(jié)算、也可注銷賬戶。

財務(wù)對賬:詳細的收退款記錄,方便個人自查或財務(wù)核對。

3.電價模式靈活電價設(shè)置:平臺支持多種電價模式,能根據(jù)分時電價政策靈活設(shè)置各時段電價,實現(xiàn)準(zhǔn)確計費。實時電價調(diào)整:平臺可實時或定時調(diào)整電價,確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致。

4.兩部制電價自動計費功能:平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量,自動計算基本電費和電度電費,生成詳細的兩部制電費賬單。靈活計費選擇:用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式(如變壓器容量或至大需量),平臺支持靈活設(shè)置和變更。

5.后付費報表平臺支持先用電后交費的后付費模式,能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù),自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細,租戶可以在使用能源后,根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費,滿足資金周轉(zhuǎn)需求。

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6.收費方案設(shè)置靈活的收費方案設(shè)置:平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設(shè)置,可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限,設(shè)置相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式,滿足不同租戶的需求;自動計算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費標(biāo)準(zhǔn)和計費規(guī)則,自動計算物業(yè)費和房租,并生成詳細的費用賬單。

7.公區(qū)分?jǐn)偠鄻踊謹(jǐn)偡绞剑浩脚_支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)偂疵娣e分?jǐn)偂⑵骄謹(jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則。自動計算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏俊⒆赓U面積等數(shù)據(jù),自動計算每個租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費用,并生成詳細的費用賬單。

8.線變損分?jǐn)傋詣訐p耗計算與分?jǐn)偅浩脚_可以實時統(tǒng)計各路用能情況,包括公區(qū)和租區(qū)的用電量,以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則,自動計算變壓器和線路的損耗,并將其合理分?jǐn)偨o每個租戶。透明化管理與公示:平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單,包括損耗分?jǐn)偙壤⒏髯鈶魬?yīng)承擔(dān)的損耗費用等信息。

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9.實時賬單管理實時賬單生成與管理:平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計費規(guī)則,自動計算各種費用,實時生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區(qū)分?jǐn)傎M用、線變損費用等詳細內(nèi)容的賬單,提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性。自定義打印模板:支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板,靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等,方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單,提升賬單的可讀性和易用性。

10.支付方式

多種在線支付方式:平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式,租戶可以隨時隨地通過手機等移動設(shè)備進行繳費,無需到現(xiàn)場排隊。平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉(zhuǎn)賬,方便企業(yè)進行大額資金的快速流轉(zhuǎn)。

11.電子發(fā)票自助開票申請:用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票,簡化了開票流程,提高了開票效率。多平臺開票支持:開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)。及時推送與查看下載:開票完成后,系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶。

12.硬件選型12.1.DDSY1352系列單相預(yù)付費電能表

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,計量精度:≧B級規(guī)格:220V,0.4-1(60)A分時計費、定時控制、過功率保護RS-485、支持4G通訊,具備無線電發(fā)射設(shè)備型號核準(zhǔn)證12.2.DDSY1352系列三相預(yù)付費電能表

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產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,計量精度:≧C級規(guī)格:3×220/380V,0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A分時計費、定時控制、過功率保護RS-485、支持4G通訊,具備無線電發(fā)射設(shè)備型號核準(zhǔn)證12.3.ADF400L系列多用戶電能表

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021計量精度:≧C級直接接入規(guī)格0.1-0.5(80)A,互感器接入規(guī)格0.015-0.075(6)A至多可接入12路三相或36路單相分時計費、定時控制、過功率保護RS-48512.

4.ANET網(wǎng)關(guān)

采用高性能32位ARM處理器,至大支持2萬個數(shù)據(jù)點至大支持32G外部存儲支持?jǐn)帱c續(xù)傳,網(wǎng)絡(luò)中斷后數(shù)據(jù)存儲本地,至大支持1個月存儲可選4G上傳模塊,擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議支持AES數(shù)據(jù)加密采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng),金屬外殼,導(dǎo)軌式安裝擁有電磁兼容4級認(rèn)證串口,網(wǎng)口光耦隔離支持-20℃至50℃運行溫度

三、案例分享

1.項目背景

北京XX科技園位于北京市朝陽區(qū),是一個綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū),占地面積約100萬平方米,內(nèi)有眾多企業(yè)、商鋪和辦公場所,涵蓋文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、商貿(mào)服務(wù)等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。園區(qū)面臨著電費收繳難、人工抄表效率低等問題,電費收繳周期長達2-3個月,人工抄表耗費大量人力和時間,且容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤。

2.解決方案

通過預(yù)付費云平臺實現(xiàn)遠程抄表、自動計費和在線繳費。系統(tǒng)支持多種計費模式和收費方案,能夠根據(jù)不同企業(yè)的用電量、用水量等數(shù)據(jù),準(zhǔn)確計算費用,簡化收費流程。租戶可以通過微信、支付寶等多種在線支付方式隨時隨地進行繳費。

3.項目成效

提高了電費收繳效率,縮短了收繳周期至1個月左右,減少了人工抄表的工作量,降低了人工成本和管理成本。系統(tǒng)運行穩(wěn)定,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的認(rèn)可,提升了園區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。項目實施后,電費收繳率提高了20%,整體經(jīng)濟效益提升了15%,為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供了有力支持。


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